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物业企业拟出租广东路41号101室房产2021年市场租金价值评估结果公示

发布时间:2021-12-31

一、批准文件

物业企业第12号办公会会议纪要

《bb视讯平台国有资产评估管理办法》(苏海开发〔2017〕106号)

二、评估机构

名称:南京长城土地房地产资产评估造价咨询有限企业

证书编号:苏建房估备(壹)南京00060

注册房地产估价师: 姓名      证书编号

                        苗林:注册号:3220190027

                       梁杰:注册号:3220200391

三、评估目的

为江苏沿海bb视讯平台物业管理有限企业了解南京市鼓楼区广东路41号101室房地产的现状租赁价格提供参考依据。

四、评估对象和评估范围

本次估价对象为bb视讯平台所属位于南京市鼓楼区广东路41号101室地产(建筑面积56.07平方米,及相应土地使用权)房地产。

五、评估基准日

2021年11月16日

六、评估方法

比较法

七、评估结果

依据估价委托人提供的有关资料,本企业注册房地产估价师在实地查勘和市场调查的基础上,根据估价目的,遵循估价原则,按照严谨的估价程序,遵照有关法规、政策及标准,在合理的假设下,采用比较法、对估价对象在价值时点的房地产市场租金进行了专业分析、测算和判断,最终评定在满足估价的假设和限制条件的前提下,估价对象在2021年11月16日的市场租金评估结果如下。

年租金为人民币6.73万元。

平均建筑面积日租金:人民币3.29元/㎡·日。

八、其他

现将评估结果予以公示,征求意见。公示时间为:2021年12月31日至2022年1月9日。对于企业职工及有关人员反映的问题,由物业企业会同评估中介机构共同进行答疑和情况核实,并视情况由评估中介机构对评估报告进行修改、完善。

联系人:汤树光    联系电话:13327830272

九、纪检监督联系人

联系人:何家权       联系电话:13952036355     

江苏沿海bb视讯平台物业管理有限企业

2021年12月31日   


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